Cae la rentabilidad de la vivienda en España y cierra el segundo trimestre con un 5,7%

La rentabilidad de la vivienda en España en el segundo trimestre de 2026 se sitúa en un 5,7%, 1 punto menos que hace 5 años (un 6,7% en 2021), según el estudio de «La rentabilidad de la vivienda en España en 2026», basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de junio de 2026 por el portal inmobiliario Fotocasa.

Fuente: Estudio «La rentabilidad de la vivienda en España en 2026» de Fotocasa Research.

«La rentabilidad de la vivienda baja del 6% por primera vez en cinco años. Se encuentra en una fase de ajuste como consecuencia del fuerte encarecimiento del precio de compra registrado durante los últimos meses. Mientras el valor de la vivienda se ha incrementado a ritmos de doble dígito impulsado por una demanda muy intensa y una oferta insuficiente, el mercado del alquiler ha iniciado un cambio de tendencia», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

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