La obra nueva pierde fuelle y sus potenciales demandantes caen 10 puntos porcentuales desde 2020

El interés por la obra nueva continúa reduciéndose entre quienes compran vivienda en España. En el primer semestre de 2026, el 58% de los particulares que han adquirido una vivienda en los últimos doce meses afirma que durante el proceso de búsqueda valoró la posibilidad de comprar un inmueble de nueva construcción, según los datos del informe “La vivienda de obra nueva en 2026”, elaborado por Fotocasa Research.

Aunque sigue representando a una mayoría de compradores, esta cifra supone un descenso de cinco puntos porcentuales respecto al primer semestre de 2025 y confirma una tendencia de pérdida de interés que se viene registrando de forma progresiva desde hace varios años.

En concreto, el porcentaje de compradores que considera la obra nueva ha pasado del 68% registrado en 2020 al 58% actual, lo que supone una reducción acumulada de diez puntos porcentuales en apenas seis años.

La obra nueva pierde atractivo frente a la segunda mano

«La obra nueva continúa siendo una opción muy atractiva para el comprador, pero cada vez tiene más dificultades para materializar ese interés en una compra efectiva. La caída del volumen de compradores que se decantan por obra nueva refleja cómo este segmento va perdiendo capacidad para competir frente a la segunda mano», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

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