La vivienda no puede esperar: el impacto de los plazos administrativos en el acceso a la vivienda

Miles de viviendas quedan paralizadas durante años por la lentitud en la concesión de licencias urbanísticas. Esta es una realidad conocida por todo el sector, pero sorprendentemente ausente en el debate público sobre el acceso a la vivienda en España.

Mientras se analizan precios, se proponen medidas regulatorias o se señala al mercado, se ignora un problema estructural que está condicionando de forma directa la oferta, la incapacidad de la administración para tramitar proyectos en plazos razonables.

Desde el Registro de Demandantes de Vivienda y Suelo de CONCOVI convivimos cada día con una demanda creciente. Más de 250.000 personas inscritas buscan una oportunidad real de acceder a una vivienda en condiciones asequibles. No se trata de inversores ni de operaciones especulativas. Son ciudadanos que necesitan una solución habitacional y que, en muchos casos, están dispuestos a organizarse, a participar y a impulsar proyectos en régimen cooperativo a precio de coste.

Sin embargo, ese esfuerzo colectivo se encuentra con un obstáculo recurrente, los tiempos de tramitación urbanística.

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