Mujer de 40 años, de clase media-alta y que vive en pareja: el perfil que domina las hipotecas en España

El perfil de quienes recurren a una hipoteca para comprar una vivienda mantiene una mayoría femenina durante el primer semestre de 2026. Las mujeres representan el 53% de los compradores hipotecados, frente al 47% de hombres, consolidando una tendencia que sitúa a ellas como el grupo más numeroso entre quienes financian la adquisición de un inmueble. No obstante, la diferencia entre ambos sexos se estrecha ligeramente respecto al primer semestre de 2025, cuando el reparto era del 54% de mujeres y el 46% de hombres.

Por otro lado, actualmente la edad media de quienes contratan una hipoteca continúa situada en los 40 años, exactamente la misma que durante el primer semestre de 2025 y dos años inferior a la registrada en 2024, cuando alcanzaba los 42 años.

Estas son algunas de las conclusiones del informe “Perfil del hipotecado español en 2026”, elaborado por Fotocasa Research y que traza, un año más, una radiografía de cómo se hipotecan los españoles.

La compra de vivienda se concentra en personas de mediana edad

«Detectamos cómo la compra continúa concentrándose en personas de mediana edad, con ingresos medios-altos y, en la mayoría de los casos, en hogares donde dos personas comparten el esfuerzo financiero que supone adquirir una vivienda. Este retrato pone de manifiesto que, pese a la mejora de las condiciones hipotecarias, el principal condicionante del mercado sigue siendo el elevado precio«, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

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